Ceylanpınar'da tapu satışı için düğmeye basıldı
İş güvenliği için hazırlanan torba yasayla Türkiyenin tek tapusuz ilçesi olan Şanlıurfaya bağlı Ceylanpınar ilçesi satışa çıkarılıyor. Buna göre ilçe kentsel dönüşüm kapsamına alınacak ve büyük bölümü Hazineye ait olan araziler, onları kullananlara uygun koşullarla satılacak.
İŞ güvenliği için hazırlanan ve Meclise sunulan torba yasa paketiyle bir ilçe satışa çıkarılıyor. Buna göre paketin yasalaşmasının ardından Şanlıurfaya bağlı Ceylanpınar ilçesi, kentsel dönüşüm kapsamına alınacak ve büyük bölümü Hazineye ait olan taşınmazlar, onları kullanan ilçe halkına satılacak. Böyle bir düzenleme yapılmasının gerekçesi, Ceylanpınar İlçesinin kurulu olduğu bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümünün Hazineye ait olması olarak gösteriliyor.
HARCA ESAS DEĞERLER
Yasa maddesine göre bu arazilerin satış işlemleri, ilçe kentsel dönüşüm ve gelişim projesi olarak ilan edildikten sonra başlayacak. Öncelikle ilçenin imar planında eğitim ve sağlık alanına ayrılanlar yerlar ile fiilen kamu hizmetlerinde kullanılan araziler ayrılacak. Bunun dışında kalan araziler ise Ceylanpınar Belediyesine bedelsiz olarak devredilecek. Belediye tarafından devralınan taşınmazlar, öncelikle bu arazileri kullananlara satılacak. Satış bedelleri harca esas değerler dikkate alınarak belirlenecek.
YURTTAŞLAR KULLANIYOR
Maddenin gerekçesinde ise, Ceylanpınarda yaşanan sorun net bir şekilde ifade edildi. İlçede Hazineye ait olan taşınmazların eskiden beri birçok vatandaş tarafından ev, işyeri ve benzeri binalar yapılarak kullanıldığı belirtilen gerekçede, Ancak üzerinde kendilerine ait ev, işyeri ve benzeri yapılar bulunan ve uzun yıllardan beri kullanılagelen bu taşınmazların tapuları kendilerine ait olmadığı için; bu vatandaşlarımız ile devletimiz arasında birçok idari ve hukuki ihtilaf çıkmış, davalar açılmıştır. Bu vatandaşlarımızın mülkiyet sorunları çözülemediği için sorunlar çıkmış ve mağduriyetler yaşanmıştır denildi. Satış sırasında vatandaşların fakir ve ödeme güçlüğü içinde bulunduğunun da dikkate alınacağı ifade edilen gerekçede, arazilerin üzerine vatandaşlar tarafından yapılan binaların fiyata dahil edilmeyeceği de vurgulandı.
TEK BİR TAPU BİLE YOK
CEYLANPINAR, Türkiyenin tek tapusuz ilçesi. 1982 yılında ilçe olan ve 78 bin nüfusu bulunan Ceylanpınarda yer alan gayrimenkullerin hiçbirinin tapusu bulunmuyor. Yakın zamana kadar da hem Ankarada hem de Ceylanpınarda konuyla ilgili toplantılar yapılırken, Ak Parti Şanlıurfa Milletvekili Abdülkerim Gök, yaşanan sorunu: Ceylanpınarımızın Göçer ve tapu sorununu Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğana Başbakan iken Ceylanpınar ziyareti esnasında ilettik. Sayın Cumhurbaşkanımız Ceylanpınarın bu 100 yıllık iki büyük sorununu yakından takip etti. Tapusu olmayan Ceylanpınarın tapu sorununun çözülmesi için Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanımız Faruk Çelik, Belediye Başkanımız ve İlçe Başkanımız ile birlikte Ankarada yetkili tüm bürokratlarımızla toplantılar yaptık. Yetkililer Urfaya gönderildi, Ceylanpınarda yerinde incelemeler yapıldı sözleriyle anlatmıştı.
TUTANAK SATIŞLA YAPILIYOR
AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Abdülkerim Gök, tapu sorunun ilçenin kurulmasından bu yana yaşandığını söyledi. Gök, 35 köy, merkez ilçedeki 15 mahalle Hiçbirinin tapusu yok. İlçede kaçak durumda olan bina sayısını siz düşünün dedi. Gök, Vatandaşlar gayrimenkul alım satım işlemlerinde kendi aralarında tutanak tutuyorlar. Bu düzenlemeyle bir ilçe adeta sil baştan kayıt altına alınacak. İlçenin kangrenleşmiş iki sorunundan biri göçerlikti, o giderildi. Şimdi de tapu sorunu çözülecek. Vatandaşların büyük bir bölümü zaten bedelini ödeyerek tapusunu almak istiyordu. Şimdi bu arazilerin rayiç bedeli belirlenecek ve ona göre işlemler yapılacak diye konuştu.
www.balikligol.com