TÜRKİYE`NİN EN BÜYÜK PROJELERİNDEN BİRİSİ İÇİN YILLARCA SAVAŞAN ASLAN SONUNDA MAÇI KAZANDI!
ŞEHR-İ GALATASARAY!
BUGÜN`e konuşan yönetici Işın Çelebi, "Burnumuzdan kan ve ter damladı. 3 yılda 180 imzadan, 30 kurumdan geçtik!" dedi. Büyük müjdeyi Başkan Polat`ın ne zaman vereceğini de açıklıyoruz. Çarşamba günü Divan Kurulu`nda `Polat şov` var!
Fenerbahçe Kulübü`nün efsane başkanı Ali Şen, BUGÜN`e konuşmuş ve "Yakında Seyrantepe`deki stattan sonra Riva arazasi de Galatasaray için yatırıma dönüşecek. Galatasaray o zaman Fenerbahçe`ye fark atacak. Benden söylemesi!" demişti. Ve bu büyük proje için son izin de alındı. Geçtiğimi sene Mimarlar Odası`nın muhalefetine rağmen Anıtlar Kurulu`ndan alınan iznin ardından, bir süre önce de Beykoz Belediyesi`nden ruhsat izni çıktı.
Galatasaray 1 milyon 175 bin metre karelik arazisinin yakyaşık 800 bin metrekaresine villalardan oluşan adeta bir şehir inşa edecek. İçinde sosyal yaşam merkezleri, hastane ve üniversite de olması bekleniyor. Birçok firmanın inşaatı yapmak için şimdiden sarı-kırmızılıların kapısını aşındırmaya başladığı belirtiliyor.
Galatasaray kulübünün borcu 260 milyon dolar düzeyinde. 400 ile 500 milyon dolarlık bir getiri beklenen Riva`yla birlikte borç kapandığı gibi üstüne de ciddi bir para Galatasaray`ın kasasına kalacak.
Başkan Adnan Polat, 27 Mart`taki kongreye hem Seyrantepe hem de Riva kozları ile girmeyi ve yeniden başkan seçilmeyi planlıyordu. Bu rüyası gerçekleşen Polat, Çarşamba günü Divan Kurulu`nda resmi müjdeyi verecek ve ayrıntıları açıklayacak.
Tesisler ve arazilerle ilgili işleri takip eden Galatasaray yöneticisi Işın Çelebi`ye, Polat`ın özellikle teşekkür ettiği öğrenildi. Bu arada Çelebi, "Ruhsatı 3 yıl sonunda aldık. Fakat burnumuzdan kan ve ter damladı! 180 imzadan, 30 kurumdan geçtik" dedi.
`İNEKLER OTLAR` DENDİ AMA DİNLEMEYİP ALDI!
Tarihi bir projeye kaynak olan Riva arazisinin geçmişi, 1970`li yıllara dayanıyor. Arsa, o dönemin başkanı Selahattin Beyazıt tarafından satın alınmıştı. Üstelik "Bu arazide ancak inekler otlar!" eleştirilerine rağmen. Riva arazisi yakın bir geçmişte ise kulübün bir şirkete olan sadece 2.5 milyon liralık icra borcu yüzünden neredeyse satılıyordu!
RİVAYI TANIYALIM
ŞEHİRE HEM UZAK HEM YAKIN!
İstanbul`un Karadeniz kıyısında yer alan Riva; iklim, topoğrafya ve jeolojik açıdan tüm elverişli özelliklerin bir araya toplandığı, sakin ve huzurlu bir yaşamın, şehrin merkezinden çok uzakta olmadan buluşabildiği yerler arasında dikkat çekiyor. Toplam 16.000.000 m2 olan ve büyük bir kısmının da koruma amaçlı imar planları tasdik edilerek imarlanan bölge; Karadeniz, Riva Deresi ve Milli Park ilan edilmiş olan devlet ormanı ile çevrili.
YENİ YOLLA DEĞERLENECEK
Yapımı başlayan büyük projelerin yanı sıra yeni yol da bölgenin değerini artırıyor. Kavacık-Riva arasındaki 18 km.lik çift şeritli erişim kontrollü ekspres yol ile TEM otoyoluna bağlanılıyor. Bu bağlantı yolunun ulaşım süresi 10-15 dakika gibi kısa bir süre. Kavacık`ın 1. Levent`e olan ulaşım süresi 5 dakika, Kadıköy merkeze olan ulaşım süresi ise yaklaşık 20 dakika olarak düşünüldüğünde bölgenin önemi anlaşılıyor.
DEPREM AVANTAJI!
Riva, İstanbul`un deprem kuşakları içerisinde, en az etkilenen 3. deprem kuşağında yer alıyor.
RİVA`DA KİMLER YOK Kİ..
Galatasaray`ın arazisinin etrafında dev şirketlerin de arazileri ve projeleri var.
**Sabancı Holding
70 milyon dolara mal olacak Lidya Riva projesi, İstanbul`un en hızlı değerlenen bölgelerinden biri olan Riva`da yer alan 82 villadan oluşuyor.
**Alarko Holding
6.000.000 m2 üzerinde, AL- RIVA projesi ile yer alacaklar.
**Yapı Kredi-Koray ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
150 milyon $`lık Riva projesi ile iddialı olan yatırım ortaklığı, Riva`da 800 dönümde 600 adet villa planlamak.
**Galatasaray Kulübü
1.175.000 m2 arsa üzerinde, depreme dayanıklı villalardan ve sosyal tesislerden oluşan yeni bir Galatasaray şehri oluşturulacak.
**Doğuş Holding
146.000 m2 arsa ile oluşumda yer alan holding, henüz proje aşamasında.
**Flora Evleri
80 villalık proje inşaatına başlanmış ve hızla devam ediyor. Satış fiyatları 450.000 $`dan başlıyor.
